第486章 定价之石屋（2 / 2）

合计每是4258.86元；

2-报价及单日销售额

A-地坑1套成本311.82元，系数1.5+0.4，乘以4倍，报价2378元。单日销售额：2378元；

B-土匪窝1套202.28元，系数1.5+0.6，乘以6倍，报价2548元；单日销售额：2548元；

C-法菲石屋1套633.82元，系数1.5+0.8，乘以6倍，报价8748元；单日销售额：8748元；

D-然泳池1套222.21元，系数1.5+0.2，乘以6倍，报价2288元；单日销售额：2288元；

E-石屋13套222.21元，系数1.5，乘以4倍，报价1338元；单日销售额：元。

以上单日销售额合计：元。单日销售额是单日成本的7.83倍。

3-优惠折扣设定

优惠折扣在1.3折的时候，为运营成本；即：以原价销售的时候，开房率在13%时即可保本（平均数）。

这一组数字一出来，更是全场哗然了。我也觉得有点出人意料，虽然是之前就和晓蓉单独沟通和商议过了，但是这组数字完完整整的在投影仪上放大了显示出来之后，还是让我感觉震撼。这利润比悬崖玻璃屋还要厉害啊！

谁拳头产品就一定是利润率最高的呢？我们项目的拳头产品当然是悬崖玻璃屋了，这算是众矢之的，明星级别的，流量担当，但是一对比起来，利润还不如石屋。不过静下来想想，这也是必然的，悬崖玻璃屋名声在外，建设要求和成本都高，石屋则是因地制宜，树屋则是让人回归本性，像猴子一样的亲近自然。

晓蓉解释：“哦，这个倍数和之前的比例有所更改，之前的是我错了数据。不好意思，这也是我暂时考不上精算师的原因了。”还顺带上自我解嘲了。

龙凤哥哈哈哈的笑了起来：“原来最初的红利是我放被窝里放屁---独吞了啊？原来团聚会时候，我赚的便宜最大啊！啧啧，8748元一晚，两晚上，元。哎，倒卖一下多好啊！”

这家伙，将敏感词也出来了。其实没有约束的时候，很多词汇和行为就不会是敏感的。这“倒卖”，和董明珠近段时间主动透露的她哥哥想利用她来倒腾格力产品的行为差不多，都是不被允许的。所以，当龙凤哥“有恃无恐”的出来想“倒卖”我们产品时候，大家的眼睛都齐刷刷的朝我和紫萱看了过来。

我看看紫萱。紫萱便从我的眼神里读出了个中意思。她笑着：“龙凤哥的不算敏感词啊！他的想法和董明珠大哥的不同。记得我们开始的时候不是过，在座开会的每个团伙成员，每年都有N的免费入住权利吗？记得不？”

萧坚点点头：“嗯，凡哥过的。”

紫萱：“是的。除了像之前的团聚会，那不计算在内。我和林总商议过的，除了团聚会之外，每个团伙成员都有N。这N是多少，要另外再议。而且，这N的处理权，是完全放开给你自己的，也就是，你可以自己住，可以出售，可以和团伙其他成员交换，随便你！”她看看我，“我的没错吧？”

我做了双手摊开的手势：“是的，完全open。”